Qwantim, un asset manager au service de la gestion de votre patrimoine immobilier, partout en France

Gestion locative

Un guichet unique pour valoriser et sécuriser votre patrimoine immobilier.

Optimisez la rentabilité de vos investissements immobiliers, accroissez la valeur de votre patrimoine.

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Années d'expérience

Propriétaires bailleurs

Locations

m2 sous gestion

Garantir une gestion locative fluide et efficace

Une relation 100 % transparente

Vous disposez d’un patrimoine immobilier et souhaitez confier sa gestion à des professionnels de l’immobilier.

Vous souhaitez travailler avec un tiers de confiance qui gère vos biens en toute transparence et au prix juste.

Quelle est votre perception de la gestion locative ?

En général, vous trouvez les prestataires peu réactifs. Le service n’est ni complet ni efficace

Vous vous méfiez des frais cachés

Les outils de suivi sont inexistants, votre visibilité est faible

Vous n’êtes pas rassuré quant aux risques locatifs

Changer de prestataire est toujours long et compliqué

Qwantim c'est un guichet unique

Pour une gestion optimisée de votre patrimoine immobilier

Un gestionnaire dédié pour tous vos biens en France • Un accès en ligne sécurisé 24h/24 à tous les documents concernant vos biens • La gestion complète des charges (syndic, impôts…)

Une aide pour les déclarations fiscales avec un formulaire pré-rempli

Un mandat sans engagement

Des partenariats fiables et efficaces pour les travaux, l'acquisition, la cession, le financement, la fiscalité, la transmission etc...

Une (vraie) prise en compte des risques locatifs

Pour limiter les risques d’impayés, dégradations et vacances locatives

Screening des dossiers des candidats locataires

Règlement des loyers par prélèvement bancaire privilégié

Garanties des loyers impayés

Suivi des obligations d’assurances, d’entretien

Possibilité de visites le soir et week-end avec nos partenaires locaux

Possibilité de visites virtuelles ou à distance

Maintenance de l’appartement pour un loyer toujours maximisé

Des prix justes et des garanties

Valorisation, optimisation et développement de votre patrimoine immobilier

Mise en location

1 mois de loyer TTC

• Photos ou vidéos du logement

• Diffusion de l’annonce sur les principales plateformes internet

• Visites des candidats

• Sélection des locataires et verification des dossiers

• Signature électronique du bail et des cautions

• Etat des lieux d’entrée

• Accompagnement fiscal jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement.

Gestion locative

5% à 8,4% TTC

des encaissements selon le nombre de lots confiés

Gestion administrative et financière

• Versement mensuel de vos loyers et envoi des rapports de gérance

Gestion technique

• Gestionnaire dédié, réponse sous 24h

• Mandat sans engagement, préavis de 3 mois

Assurance loyers impayés

2,5% TTC

des encaissements

• Sans franchise

• Sans limitation de durée

• Garantie frais de contentieux et protection juridique incluses

• Détériorations immobilières couvertes

• 2 mois de loyers en cas de départ prématuré

• Conditions de solvabilité élargies (CDD, TNS, retraité, étudiants) et taux d’effort jusqu’à 37%

• Option vacance locative